Итоги Единой горячей линии Кадастровой палаты.

Итоги Единой горячей линии Кадастровой палаты.
Фото: admiskitim.ru

В рамках Единой горячей линии 28 июня специалисты отдела обеспечения ведения ЕГРН Кадастровой палаты по Новосибирской области ответили на вопросы граждан. Представляем ответы на некоторые из вопросов.

Как выделить свою долю в жилом доме и на расположенном под домом земельном участке, если они находятся в общей долевой собственности?

—  Выделение доли в жилом доме возможно только в результате его реконструкции  (возведение общей стены и отдельного выхода) и преобразования жилого дома в многоквартирный дом, что само по себе является трудоемким и растянутым по времени процессом (получение разрешения на реконструкцию объекта, затем разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и т.д.). При этом правообладатель сталкивается с проблемой несоответствия назначения дома (многоквартирный дом) и разрешенного использования земельного участка (индивидуальное жилое строительство), что является препятствием постановки на  кадастровый учет преобразованного объекта недвижимости (многоквартирного дома).

В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество (земельный участок является общим имуществом) в многоквартирном доме.

Таким образом, осуществление выдела доли в жилом доме и на расположенном под домом земельном участке согласно действующему законодательству реализовать невозможно.

—   На территории садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) в 2014 году поставлен на кадастровый учет  объект недвижимости с назначением «жилое строение», право на объект зарегистрировано. Не были ли внесены изменения в законодательство в отношении объектов недвижимости, имеющим подобное назначение, расположенных в границах СНТ?

—  Действующее законодательство допускает постановку на кадастровый учет и регистрацию прав на объекты недвижимости с назначением «жилое строение», «жилой дом», расположенные в границах СНТ.

—   Куда можно обратиться с регистрацией прав на объект недвижимости?

— С заявлением о регистрации прав на объект недвижимости можно обратиться в любой офис центра « Мои Документы », адреса офисов в регионе указаны на сайте учреждения http://www.mfc-nso.ru/.

—   Сколько составляет госпошлина для регистрации прав на объект недвижимости, а также на выписку из ЕГРН в форме бумажного и электронного документов?

—  Размер госпошлины для регистрации прав на объект недвижимости зависит от вида объекта недвижимости и вида регистрируемого права.

Стоимость услуг по предоставлению сведений из ЕГРН варьируется в зависимости от вида предоставляемых документов, формы предоставления сведений: от 300 рублей в бумажном виде, от 150 рублей в электронном виде. Также значение имеет, кем является заявитель: физическим или юридическим лицом. Полную информацию о стоимости услуг можно узнать на сайте Росреестра .

Ещё новости о событии:

Итоги Единой горячей линии Кадастровой палаты. - Администрация г. Искитим
В рамках Единой горячей линии 28 июня специалисты отдела обеспечения ведения ЕГРН Кадастровой палаты по Новосибирской области ответили на вопросы граждан.
07:52 07.07.2017 Администрация г. Искитим - Искитим
В среду, 12 июля, специалисты Кадастровой палаты по Новосибирской области проведут очередное телефонное консультирование.
17:42 06.07.2017 Администрация Искитимского района - Искитим
Специалисты Кадастровой палаты по Новосибирской области 28 июня провели очередную горячую линию, посвященную вопросам кадастрового учета недвижимости.
17:01 06.07.2017 Администрация Новосибирского района - Новосибирск
 
По теме
Подать документы на государственный кадастровый учет и (или)государственную регистрацию прав можно обратившись в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ «Мои документы») дейст
В соответствии с Распоряжением директора Филиала ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Новосибирской области от 27.06.2017г.
В Новосибирске серийный взломщик обокрал гаражи на почти полмиллиона рублей Никита МАНЬКО Взломщик отжимал двери, делал подкопы, разбирал стены.
Комсомольская Правда